Financování

Rezidence U Tržnice

ÚSTNÍ NEZÁVAZNÁ REZERVACE

Jestliže vás některý byt v Rezidenci U Tržnice zaujal, můžete provést ústní, nezávaznou rezervaci. Pak pro vás bude konkrétní jednotka tři dny rezervována. Následuje podpis rezervační smlouvy a složení zálohy.

REZERVAČNÍ SMLOUVA
ZÁVAZNÁ REZERVACE

Závaznou rezervací se rozumí podpis rezervační smlouvy. Prodávající i realitní kancelář se tím zavazují nenabízet danou nemovitost dalším zájemcům, budoucí kupující zase k úhradě rezervačního poplatku ve výši 3% z celkové kupní ceny jednotky do 5 dnů od jejího podpisu. Obě strany - kupující i prodávající - se podpisem také zavazují podepsat smlouvu o budoucí kupní smlouvě, a to nejpozději do termínu uvedeného v rezervační smlouvě (obvykle 20 dní). Rezervační záloha je po následném podpisu kupní smlouvy samozřejmě započtena do úhrady kupní ceny.

SMLOUVA O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ,
KUPNÍ SMLOUVA

Podpisem rezervační smlouvy běží stanovená lhůta, během níž musí být podepsána budoucí kupní smlouva. Tato lhůta je kupujícímu poskytnuta zejména pro doladění financování. Při podpisu budoucí kupní smlouvy už musí kupující stanovit způsob, jakým bude koupi nemovitosti financovat. V případě platby v hotovosti skládá kupující zbývající část kupní ceny na účet advokátní úschovy nebo jiný jistotní účet, na kterém se smluvní strany dohodnou, a to před podpisem kupní smlouvy. V případě financování pomocí hypotečního úvěru předloží kupující před podpisem kupní smlouvy k nahlédnutí prodávajícímu smlouvu o poskytnutí hypotečního úvěru.

FINANCOVÁNÍ

Pokud budete mít zájem, můžeme vám pomoci s vyřízením výhodnějších podmínek pro poskytnutí hypotéky přes našeho hypotečního partnera – společnost Fincentrum.